隨著烏干達經濟體系的不斷發展，家居用品市場將不斷發展。許多房地產區投資者，但現在可能沒有時間每天控制房屋本身。他們將越來越多地依賴財物控制公司。
在考慮將烏干達的資產管理作為融資替代方案之前，投資者希望但要注意以下幾點：
缺點
1. 法律障礙。
您需要注意的是，在烏干達，由於消極的土地使用權制度，加上行政效率低下和腐敗，資產購買和創建往往充滿法律問題。個人獲得非法制定計劃以允許在凱蒂物業管理中建造物業的情況並不少見， 例如濕地和林地保護區等公報區。隨後糾正這種違規行為通常會導致長期拖延的犯罪策略，並且業主和物業監督員經常由於不佔用有爭議的資產而失去銷售。
2. 聲譽。
物業管理公司和其他一些企業一樣，想炫耀過度的誠信文憑，讓有能力的客戶交房。在烏干達，有一些與物業經理有關的引人注目的法庭案件，其中包括一家主要資產控制公司的案件，其處理董事騙取了一名能力購買者支付的增加款。名譽損失慘重。如果您是美國考慮在該區域進行投資，因此您應該確保保持對專業道德的高要求，包括隔離贊助人和工作場所的資金以及保留適當的會計記錄，在任何其他情況下，您的認可可能會毫無困難地被削弱。
3.樓市泡沫。
雖然全球信用評分危機使美國和美國等地的財產價值低落，但在烏干達，由於種種原因，人們並沒有特別感受到這種情況。在商業區，購物中心和購物中心在首都坎帕拉及其郊區不斷湧現，以迎合發展中中心的壯麗和由於目前預計每年 3%-5% 的農村人口向城市遷移而不斷增加的人口。
在住宅區，由於普遍缺乏住房，對房地產的需求不斷增加，因此資產價值不斷上漲。住房短缺通常是由於與撒哈拉以南非洲的許多城鎮類似，從農村向城市遷移到坎帕拉的結果是人口大量增長，現在無法與創造方式相匹配，因此導致住房稀缺，特別是對於低收入人口而言和中期收入者。
烏干達房地產泡沫的主要機會是從政治不穩定中站起來，這將導致世界崩潰。
4. 競爭
該部門對資產管制的反對意見如下：
在市場的頂峰停止是像萊坊這樣的全球財產控制公司合夥人。此外，還有像 Amalgamated Property Consultants (APS) 這樣的 ISO 許可公司，以及由 Ruparelia Group 組織下的 Crane Management 服務組成的龐大而真實的財產管理公司。
在市場的下跌站是財產代理人，他們還兼任客戶的物業經理。這些通常迎合低收入者的住房。
在我的版本中，我建議資產管理投資者希望按照以下方式發展他們感興趣的領域：
1) 作為全球財產控制公司的附屬公司或特許持有人的公司。在烏干達，據我所知，世邦魏理仕和高力國際等國際財產控制公司除了萊坊之外沒有任何本地插圖。因此，投資者有機會確定他們的公司與這些全球公司有關聯。這將為他們帶來即時的品牌知名度以及已經與全球公司相關的良好和知名度。此外，如果國際公司的客戶在烏干達尋找當地顧問，他們可能會享受推薦。我可以期待這個協會為萊坊烏干達公司的成功做出了貢獻。
2) 一家公司的工資單上有幾個經紀人。烏干達的經紀人通常傾向於獨立於任何公司，是半文盲，缺乏足夠的流動資金來與潛在客戶打交道。如果公司因此確保他們每天都有津貼的話，那就是 shs。10,000 人為他們的運動提供膳食、交通和通訊，他們可能會將未來的企業推薦給公司，特別是如果他們自己無法處理。
優點
出色的資本回報率
在我的版本中，我預計投資可以在大約 6 個月後再次進行。這樣做的目的是多方面的：
a) 物業主管的營銷將強調物業管理作為他們的核心業務。這樣一來，公司就可以拓寬該領域的內部知識，並將自己確立為該行業的知名領導者。當他們發展得很好時，客戶可以委託他們進行房地產銷售，這往往比財產控制更有利可圖。資產控制方面因此在企業術語中被稱為“損失領導者”。
B) 營銷預算的很大一部分將用於經紀人，而不是傳統的廣告渠道，如電視和報紙廣告。這是因為烏干達房地產區明顯是休閒的，並且由於文盲/半文盲的這種廣泛部分，但是有錢人通常會轉向像他們一樣經常是文盲/半文盲的經紀人。因此，將這些代理作為與此類客戶的聯繫將變得至關重要。
在我的模型中，我預計回報可能如下：
資本投資（A）：35、149、155先令
與年保持一致的利潤（B）：Shs。五十八,803,380
投資/資本回報率（獲得資本回落的年限）（A/B）：0.6 年
最後一句話
在進行投資之前，您必須掌握的基礎知識：
1.物業管理軟件。您應該花錢購買正確的軟件程序，以便為您提供實時買家欠款和報告。這將為購買者提供您誠信的保證。我不能提出一個特定的軟件，但谷歌搜索必須產生一個。
2.維護一個偉大的觸摸數據庫。物業管理需要與我們的幾個機構聯繫，包括鎮議會當局、土地政府、應用程序提供商、維修和保護人員、法律專業人士和代理人。我希望一台出色的物業管理軟件程序機器的核心可以擁有強大的數據庫管理系統。我將重申，在這個接觸數據庫中包括一位非常優秀的律師和會計師。
三。成為全球資產控制公司的合夥人。如果您無法在 CBRE 或 Colliers 等國際公司獲得足夠的資金，那麼請選擇 APS 等當地正宗的公司。
八年來，我什至與多家客戶合作，為農業、採礦、娛樂、金融服務和技術等領域提供審計、欠款、稅務和諮詢服務。我在烏干達、巴哈馬和英國海峽群島的買家組合同樣多樣化，這段經歷讓我對業務有了“非常全面”的看法，其中包括房地產/房地產市場內的幾位客戶。